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有多种方法可以从房地产中赚取丰厚的收益：存在翻转，批发和成为单户或多户资产所有人的情况。每个人都有其风险和回报，但重要的是将您的资金放在可以增长的地方。
让我们开始追逐：房地产投资是积累财富的最可靠方法。无论市场如何波动，总会有需求，其价值必定会升值。除了拥有有形资产的优势外，从历史上看，房地产比股票更能有效地抵御通货膨胀。
根据Zillow的数据，2019年美国的房屋价值比2018年增长了7.2％。另一方面，现在的股市投资者比2007年减少了50％，因为他们正在转向房地产。甚至千禧一代都在参与其中。根据哈里斯互动公司（Harris Interactive）的《房地产投资报告》，55％的千禧一代对房地产投资感兴趣，甚至超过了Xers和Boomers。自2008年以来，房地产业已恢复强劲增长，新的投资者开始关注。
有多种方法可以从房地产中赚取丰厚的收益：存在翻转，批发和成为单户或多户资产所有人的情况。每个人都有其风险和回报，但重要的是将您的资金放在可以增长的地方。
传统房地产投资选择
如果单位失败，则翻转会带来大量亏损的风险。您可能还会在购买途中混合购买各种意外费用。实际上，即使您在出售前住在固定架上，也可能是负债而不是资产。
批发可以快速建立您的财富，因为需求减少了，成本也大大降低了，但它不是持续的收入来源。出售该物业后，便完成了。前提是您拥有良好的买家网络，他们准备在项目准备就绪后立即进行抢购。
通过出租财产获得被动收入肯定是从投资中获得财富的最佳方法。Apartmentlist.com最近的一份报告显示，租金同比增长趋势稳定增长，如果您决定出售，肯定会从加价中赚取一笔可观的收益。
对于刚起步的投资者来说，投资单户型房地产很有吸引力，因为您可以一次专注于一处房地产，将其开发，然后将其投放市场。但是，与由多个居住者共同负责的公寓相比，房屋的维护成本很高。他们所拥有的便利设施也更少，一些租户觉得很有吸引力。
如今，多户房地产已成为游戏的名称。与其他形式的住房相比，投资回报率更高，而且具有更好的财务意义。
什么是多户房地产投资，它如何改变其投资者的生活？
公寓，公寓，复式公寓-如果一个住宅可以容纳多个家庭，则属于多户家庭财产。投资多户型房地产有表面上的优势，最明显的优势之一就是便利性。
无需进行多次谈判，检查和交易即可购买多个物业的便捷性是投资者偏爱购买此类房地产的原因之一。但这仅仅是开始。
想象一下有10套公寓，但分布在整个城市。如果您必须检查每一个，那不是很好，对吗？公寓大楼产生的收入金额可以证明雇用物业经理来照顾您的投资是合理的。在一个地方拥有多种属性，不仅可以节省运营成本，还可以节省业主的时间和精力，因此可以带来更高的回报。
多户家庭看似比单户家庭房地产贵，但当您考虑以较低的成本购买每个单元时，则不是。建设成本也被分割，使其更负担得起。实际上，多户投资是贷款机构的首选，与其他类型的房地产相比，抵押贷款的利率更低。
您的投资回报率在多户型住房方面也更加安全，因为单户住宅中的空置意味着零收入而无人居住；而公寓楼中的一个空置单位只会减少您收入的一小部分。如果您仍在偿还抵押贷款，则风险较小，并且止赎的可能性较小
有许多多户家庭房地产投资成功案例；但是，这种投资并不适合所有人。由于需要具备市场熟练度，因此只适合熟练的投资者-或至少一个具有良好财务顾问的投资者。尽管回报是巨大的，但是如果您犯了错误，损失也会成倍增加。好消息是，朝着正确方向迈出的每一步必定会极大地增加您投资组合的价值。
我希望这能给您足够的想法，以考虑这种房地产投资是否适合您。无论您做出什么决定，请确保您拥有使您的投资事业得以实现所必需的知识和指导。