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我想念这个家伙…（根西岛小牛）
法姆拉切尔
历史的一点点…
在我通过Hubpages休假期间，这个Hub可能会变成我生活中详细的描述，我将尝试进行总结。
当我第一次加入该站点时，我是宾夕法尼亚州东南部一个小型，混合畜牧业遗产农场的两名经理之一。但这不是我的，多年来，这个细节的小种子开始成倍增长，成为一个主要问题，直到我喜欢的作品变得肮脏。到2012年春天，年仅24岁的我已经下定决心，精疲力尽了，我打算自己购置农场。
一连串的事件使我来到了我祖父的故乡，这个祖父在明尼苏达州的一个很小的小镇，远离明尼阿波利斯和德卢斯的大城市，却非常靠近威斯康星州的边界。我于2013年6月到达，我的口袋和银行帐户里充斥着我曾经为了赚钱而鄙视的工作的钱。我父亲的意外死亡（抚养我的那个人）进一步提高了我的资产净值（尽管我绝对不能说我为此感到高兴）。
2100英里长的路程耗尽了我的财务，足以让我思考…我是否在追求明智的道路？我是否已经全神贯注于拆开栅栏，又对羊羔季节的美丽感到敬畏，以至于我的理性意识几乎崩溃了？
坚信我不可能一路走来，无论是形象上还是字面上，只是在回收中心工作并在镇上租一间房子，我又重新系好安全带。在未婚夫，农民导师和犯罪伙伴的帮助下，我再次下定了决心，开始购买农场。
宾夕法尼亚兰开斯特的一个小农场
农夫雷切尔
为什么要购买小型可持续农场？
如果您正在阅读本文，我可以假设您在某种程度上同情我的推理，但是为了好玩，让我们谈谈吧。
独立是来之不易的状态。这可以通过经营一个农场来实现，该农场为您和您的家人提供食物，并有足够的收入支付您的必需账单。
本地生产的农产品和肉类比商店里购买的食品更健康（我说“可能性更大”，因为那些在花园中使用除草剂，杀虫剂和化肥的人正在自我击败）。人们似乎更容易意识到，高度加工的食品和富含糖的食品对我们的身体有害。
农业是一种生活方式，比我所知道的任何其他工作都重要。日常杂务为人们提供了急需的锻炼，新鲜空气和良好的成就感。
我坚信可持续存在的心理好处，即不依赖于另一个人或一个实体继续存在的利益。如果您讨厌自己的工作，请自己工作。说到心理上的好处，我不会比看到我的小苗长成果实的植物，或者第一次看到刚出生的羔羊或猪，或者一年后照看同样的果园树的感觉更好。一年，直到我终于得到了几个苹果。
耕种不会适合所有人，我也可以。毕竟，如果每个人都想购买一个农场，我怎么能负担得起呢？
美国地图，显示“工厂农场”集中在哪里
值得深思。小家伙很难和大家伙竞争。
在哪里购买农场？
现在我们开始讨论好东西！
选择位置
像购买任何财产一样，在购买农场之前，您必须选择一个合适的位置开始购物。许多因素都会影响这一决定。
您可以在物业上花多少钱？如果您有10万美元的现金并可以再抵押40万美元，那么您的状况将比我好得多，并且可以在许多人无法买到的地区购物。
我不是银行家，也不声称自己了解抵押贷款，但我会提供以下建议：请访问您的银行并索取批准书。这将使您了解将被允许借多少钱来购买农场。 明智的做法是- 不要告诉银行您打算购买农场以赚钱。我从个人经验中学到，他们根本不想听这件事，因为显然这是一种完全不同的，利率更高的贷款。
所以你只想要一些宠物鸡和牛，懂吗？
现在，一旦您确定可以花什么，就可以开始寻找您所在的地区。如果您在价格范围内找不到任何东西，则必须寻找其他地方。
为了买一个农场，我最终在全国各地搬了一半。在宾夕法尼亚州，我本来很幸运能买到两英亩的小房子。在明尼苏达州的这里，我正在以40英亩的5卧室农舍完成交易-坦率地说，商定的销售价格是如此便宜，以至于我实际上正等着另一双鞋掉下来。
您在寻找农场时可能要考虑的另一个因素是靠近市场。如果您打算生产经过认证的有机农产品，那么您应该保持在距大城市合理的行驶距离之内。并且确保离您最近的城市支持当地农民并拥有农民市场，否则，您可能必须从头开始建立这样的企业。通过拍卖出售牲畜（而不是零售给个人）意味着您每磅不会赚到多少钱，但是，知道拍卖在哪里是安全网是个好主意。同样，从拍卖开始出售可能比带800磅猪肉且没有任何联系直接进入农民市场更安全。
最后，如果您想买得足够厉害的农场，您几乎会做任何事情来买一个。搬到新城镇或州可能需要您节省足够的现金，以使您度过几个月的失业时间，但我可以说这是值得的。对于每次旅行，我都不会后悔或忘恩负义。
如何选择农场
选择要购买的特定财产显然将在很大程度上取决于您想从事哪种农业。
如果您想成为一个奶农，那么您可能应该购买至少已经有带挤奶摊位和/或设备的谷仓的物业。另一方面，如果您可以便宜地购买一个地方以保留大部分现金储备，那么以后总是可以购买二手设备。
那些主要对蔬菜和/或水果种植感兴趣的勇敢的人们应该寻找拥有可耕地的财产。买20英亩的森林不一定是个坏主意，但是您需要等待很长时间才能清理土地并准备种植灌木以外的任何其他植物。
但是，如果您找不到理想的土地来满足您的确切需求怎么办？好吧，总有即兴创作。例如，我理想的农场（仅存在于我的脑海中）看起来像这样：30英亩的牧场上堆满了好三叶草和蒂莫西牧草，5英亩的硬木林，以及5英亩的花园，果园和房屋和谷仓休息。
这不是我要购买的财产！相反，我得到的是约22英亩的硬木林和18英亩的杂草丛生，耕地少，杂草丛生的田地。而且我再也不会高兴了，因为这种布局使我想起了我忘记的事情-例如，牛喜欢树林，山羊非常适合清除杂草和坚韧的植物，而猪在森林中的表现比在森林中好。领域。
我的观点是，寻找想要的地方很重要，但是请记住，您可以调整最终购买的地方来满足自己的需求-甚至可能会发现想要的并不是最好的。
那农舍呢？
房屋并不是我真正的专长，因此我只能分享有关农舍的个人经验。
除了卧室，我还想要一间至少足以容纳客房和办公室的房子。话虽这么说，以合适的价格买到合适的土地会让我选择一间卧室的小屋。
最终，我陷入了114岁的五居室噩梦。但是我会做的，因为这就是我的工作。另外，我雇用了一名独立的认证房屋检查员，他没有就结构损坏，屋顶，井，化粪池系统等方面的问题给我带来可怕的消息。对小管道进行维修吗？改建浴室和洗衣房？撕下丑陋的木镶板并安装石板？我都结束了
既然我已经说过了，我想我应该大声疾呼：给您潜在的新农舍提供与购买任何房屋相同的考虑。您不希望所有的财务资源都从农场流失到房屋中。
但是 ，如果您正在考虑以农民为生（甚至做一份很棒的兼职工作），我敢打赌您会忍受一些不适，我敢打赌您也很方便（而且很聪明）。所以要勇敢，因为这是你在地球上唯一的生命，没有人躺在他们的死床上，为自己的财务决定而感叹。
这使我们想到…您真的需要一处带有房屋的房地产吗？有些人只购买土地，因为他们在其他地方有居住安排。如果听起来像您可以做的事情，那将是用更少的钱购买农场的好方法。
分级为4 +©2014 Rachel Koski Nielsen