最佳家庭装修升级以增加价值并出售房屋

经过深思熟虑的房屋装修可以大大提高您的房屋吸引力。

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毫无疑问，有一些房屋装修升级是出售房屋时最好集中精力的升级。无论您的目标是卖出更多的房屋还是只是更快地出售房屋，专注于特定的升级都将帮助您实现目标。

重要的是要记住，某些改进比其他改进更实际，更能吸引购买者。当然，在固定待售房屋方面，天空是极限。但是，大多数人的装修预算有限，必须遵守，但这并不一定是主要的限制。有很多可以改善的准备，而无需花大钱就可以出售房屋。实际上，一些最便宜的房屋也是增加房屋价值并吸引买家为您的房屋报价的最有效的房屋。

您应该考虑出售房屋的住房装修-遏制上诉

以下是一些想法，这些想法是关于哪些房屋装修项目最有效地准备出售房屋，从房屋的正面到外部，因为您希望给人留下良好的第一印象并吸引人们进入室内，并希望他们能进入房屋。看。实施这些想法将改善您家的“遏制上诉”；从前台到潜在买家的眼光如何。

更换前门和面向车库的门。如果您无力更换这两个门中的任何一个，或者它们的状况太好而无法更换，那么请尽一切可能修剪一下它们周围的区域。油漆它们，清洁周围区域，减少灌木丛，种花。不要忽略这些改进，因为研究表明它们可以提供最大的金钱回报。
改善家门前的美化环境，并修剪草坪。这是增加房屋“路边吸引力”的廉价且相对容易的方法。修剪和/或更换灌木，种花或趋向已种植的花坛。照顾好草坪并定期修剪。
更换壁板或油漆房屋的外部。这个项目比之前的两个外部改进建议要昂贵得多。但是，更换磨损的壁板或给急需的房屋涂上一层新鲜的油漆不仅会增加房屋的“遏制吸引力”，而且最终可能会帮助您以更多的钱和/或更早的价格出售房屋。

研究表明，在进行家庭装修时，更换破旧的车库门或前门的回报率最高。

将潜在买家带入您的房屋后，您想在内部区域给他们留下深刻的印象。买家喜欢“搬入现成”的房屋，无需立即升级即可居住。这些房屋装修想法将改善您的房屋在出售时的外观，并应增加您获得购买要约的机会。

重新粉刷房屋内部需要粉刷的部分。真正令人惊讶的是，一旦重新粉刷，房屋的内部外观会更好。重新粉刷磨损的墙壁和装饰是花费金钱来改善房屋内部并使其对买家更具吸引力的有效方法。坚持使用中性色，因为您希望买家能够想象自己住在那里而不必重新粉刷墙壁和修剪。
更新门上的硬件，例如铰链和旋钮。如果您门上的硬件已过时或看起来很破旧，请用新的硬件对其进行更新。这是外观上的一个不错的改进，不需要花费很多钱。
改善厨房和浴室。对于许多购房者而言，最重要的房间是厨房和浴室。对这些房间进行全面翻新并不是分配用于准备出售房屋的资金的最经济有效的方法，因为投资回报率通常无法接近成本，而且全面翻新的成本可能很高。但是，如果可行的话，应该进行一些并不十分昂贵的增量改进。例如，您可以粉刷橱柜或安装新地板。您还可以更新灯具和其他小功能，以使这些重要的房间更具吸引力。
创建存储空间。购房者喜欢拥有充足存储空间的房屋。如果您有任何可用于存储的区域，例如阁楼或爬网空间，请利用它们来增加房屋的可销售性。创建一种简单的方法来访问这些空间并清理它们，以便买家看到您的房屋有多余的存储空间，一旦搬进他们就可以使用。

花费房屋装修费用的最好方法之一是重新粉刷室内区域。

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虽然不如潜在购买者从街上看到的房屋的前院或房屋前部部分那么重要，但趋向于外部娱乐区（例如甲板，露台和后院或侧院）可以帮助您出售房屋。人们想要在家中放松的地方。确保他们发现您的外部区域状况良好。人们在购买房屋时通常会在决定是否要购买时考虑这些空间。

油漆甲板或露台并清理。如果您的甲板或露台需要新的油漆，请花一些时间和金钱来进行油漆。对这些区域进行整理并清理。添加一些带花的花盆是使它们更具吸引力的好主意。
照顾好你的后院或侧院。尽管不如前院那么重要，但适当照顾可用于娱乐的后院或侧院是使您的房屋更具吸引力的简便方法。定期剪草，修剪灌木丛，并倾向于修剪花园床。
修理或在后院或侧院加围栏。如果您的后院或侧院有栅栏，请确保栅栏完好无孔。如果没有围栏，请考虑安装围栏。这可能很昂贵；但是，这也可以使您的家对带围栏的幼童家庭和/或希望其狗在封闭环境中四处奔走的养狗者更具吸引力。

作为房主尝试以最快的价格出售最多的房屋，花时间整理预算来决定在预算限制内有意义的房屋装修将为您提供很好的服务。如果您的预算或时间有限，请集中精力进行升级，使您在有限的时间内所花的钱获得最大的回报。

升级房屋的正面外观应该是吸引购买者的重中之重。如果资金紧张，那么粉刷房间和更换硬件都是相对便宜的改进，可以显着改善房屋的内部状况，并使购买者对您的房屋感到满意。在考虑购买房屋时，请考虑一下您对房屋的喜好。如果这些功能中的任何一个需要一些照顾，请照顾好它们以吸引购买者。

制定房屋装修预算将帮助您决定如何最有效地花费您的房屋装修费用。

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