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您会住在移动房屋中吗？
问自己是否住在移动房屋时，首先想到的是什么？在回答之前，请继续阅读。如果您不确定并且不想以响亮的“否”来得出任何结论，那么您可能不明白它们作为房屋或投资工具的真正含义。
您最好的信息来源始于一个真正生活在其中的人。但最重要的是，寻求那些已经从事业务的建议。
我经营着自己的移动房屋许可证服务，并已为佛罗里达州中北部的几个不同的移动房屋经销店协调了2000多个项目。一切始于1998年，即我购买了第一座移动房屋。
我打算与您分享我对人造房屋的了解，以便满足您的好奇心。下面列出了购买制造（移动）房屋的几个原因以及您可能会期望的原因。
人们购买移动房屋的六个基本原因
- 负担得起的生活
- 作为在同一地块上建房的临时住所
- 用于租赁投资
- 容纳家庭成员在其财产上拥有第二套住房
- 翻新并转售以获利
- 将现有的旧移动房屋替换为新的
2007年夏天，亿万富翁沃伦·巴菲特（Warren Buffet）通过伯克希尔·哈撒韦公司（Berkshire Hathaway）投资7.5亿美元，收购了全美最大的移动房屋生产商Clayton Homes。现在，有人对这个预制房屋市场感兴趣。人造房屋是在干燥条件下在室内精密建造的，没有破坏性的天气和许多延迟。
负担得起的生活
1998年，南希和我当时住在一间两居室的公寓里。有一天，在阅读其中一本“买方杂志”时，偶然发现了一则广告内容； “拥有自己的房屋和财产，月租金为399美元，是双人间的两倍。”起初，我以为我永远不会住在移动房屋中。但是生活在该国的土地上吸引了我们。此外，400美元大约是我们所购公寓价格的一半。
不久，我们去寻找土地，看看可以得到什么样的讨价还价。经过几天的搜索，我们在附近的县以9000美元的价格购买了一英亩土地。我们付了100美元，每月还了100美元。起初，我们以为我们会在自己家里建一个场地，但我们无法筹集资金。然后，我想起了杂志上的那则关于移动房屋和土地的广告。我们拜访了多家移动房屋经销商，其整体质量给他们留下了深刻的印象。它肯定比我们的公寓好得多，因此我们决定购买“弗利特伍德”（Fleetwood）双层宽移动房屋。.
这是一间三卧室，两浴室双层宽房屋，居住面积为1700平方英尺。我们的推销员将我们的土地与活动房屋结合在一起，创建了土地房屋包装。我们的每月抵押贷款是30年的每月502美元。
我们有足够的空间散布。我最喜欢的是和平与宁静，凝视着星星。他们是如此出色。拥有自己的房屋并每月节省近300美元，简直是锦上添花。我们在那里住了8年，并在2007年出售了移动房屋，并获得了4万美元的利润。赚钱的关键是对房屋的保养感到自豪。许多人没有做到这一点，这就是为什么我们在那里看到那么多破旧的眼痛的原因。
在建造现场房屋时作为临时住所
有时，我遇到了一些客户，这些客户有未来的计划，希望在他们的物业上建房，但是暂时他们希望在此过程中居住在土地上。因此，在此期间，他们购买了移动房屋并居住在土地上，直到新房屋的建造完成。这使他们有机会自己建造房屋，或享受建筑承包商的建造过程。建造完房屋的站点后，如果分区法律要求，他们要么出售移动房屋，出租房屋，要么安置亲戚。许多司法管辖区不允许在房产上放置第二套住房，因此，如果您打算将移动房屋留在其所在地，请确保该县允许这样做。
用于租赁投资
通常，我经常打电话给房地产投资者协调项目。他们的计划是购买二手或废弃的移动房屋（repo）并将其放置很多，增加一口井，化粪池和电源，然后将其投放市场以出售或出租。通常，他们尝试先出售它们。但是，如果失败了，他们的备份计划就是将它们出租。
将所有内容拼接在一起，然后将其整体出售是一种魔术。在许多情况下，这些投资者将物业出售后的初始投资增加一倍甚至三倍。
移动房屋
翻新以进行转售
一些旧的移动房屋可免费使用。您所要做的就是将它们运送到可以使之发光的地方。那里有许多人购买旧的移动房屋，将其完全修复并转售以牟利。这是艰苦的工作，并且确实需要一些施工技巧。但是，在尝试此操作之前，请注意，许多州都有必须遵守的风区代码。在考虑翻新这些房屋之一之前，请检查一下您所在地区的防风区。另外，您可能需要许可证才能将其带到您的财产。
大多数移动房屋都有所谓的防风板。它实际上是一张8.5 x 11英寸的纸，可以在主卧室壁橱中或粘贴在柜子内部的厨房水池下找到。该铭牌上有重要信息，例如序列号，制造商和型号，制造日期以及允许放置房屋的防风区标牌。有时，这些年来，这些盘子已经过粉刷或更换了厨柜。如果是这种情况，最好的办法是与机动车和公路安全部联系。询问他们您可以采取什么措施解决问题。现在，有些县不介意您没有防风板，但始终要先检查一下。
用新的替换现有的移动房屋
我约有50％的业务涉及所谓的替代移动房屋（重新挂接）。您的实用程序可以成为此更改的一部分。一些较旧或较小的移动房屋可能仅具有额定150安培的电源杆。但是，大多数较新的房屋都无法提供200安培的服务。
最好完全更换旧的电源杆，而不是将其升级到200安培的服务。大多数电工会提前制造10至15极来适应他们的时间表。通过投资自己的功率杆，您真的不会省钱。
移动房屋是一项不错的投资吗？出于各种原因解释…绝对！