5种改善房地产清单摄影的方法

这些经过实践检验的真实方法将大大改善您的房地产摄影。

皮克斯广场

无论您是房屋所有者还是房地产经纪人，每当您列出要出售的新财产时，都有很多事情要做。您可以做的最重要的事情之一就是拍摄一组引人入胜的照片，以补充您的清单。在Internet时代，视觉信息将迅速吸引潜在购买者的注意力，并且没有图片的列表通常比带有图片的列表的效果要差得多。

具有出色摄影作品的房源不仅会吸引更多的买家，而且还会激发这些买家想像如果拥有该物业，那将会是什么样。抓住他们的“心灵”是迅速完成交易的关键。这也将增加初始报价，使您的挂牌更具竞争力，吸引更多潜在买家，这种情况对于积极的卖家而言似乎很有吸引力。这将减少上市时间。

但是，仅拥有高端生产者DSLR还是不够的。这将帮助您拍摄出满足大多数技术要求的照片，从而拍摄出优质的照片，但却无法捕捉到生活空间的氛围或潜力。这些是主观的特质，但是周到的构图和一些基本的指示将帮助您创建图片，这些图片将成为您出售财产时最有价值的营销工具。那么，这些指针是什么？您可以通过以下五种方法来改善房地产摄影。

如何改善您的房地产清单摄影

雇用专业摄影师。
如果要自己拍摄照片，请确保您有一个好的相机并使用三脚架。
登台物业。
拍摄对角线。
如果图片的主题没有意思，请不要包含它。

1.聘请专业摄影师。

我知道这绝对不是改善自己的摄影技巧，但是聘请专业摄影师可以消除这种琐事。专业的房地产摄影师将不仅具有制作出色摄影作品的经验，而且在列出要出售的房地产时还将了解房地产经纪人的需求。这是一个“忘了忘了”的提议–您安排摄影师的时间，告诉他您认为对他来说很重要的亮点，并在24-48小时内为您制作出一组图像，您可以用来做广告您在MLS，Zillow，Trulia或社交媒体上的财产。平均而言，这应该花费大约200美元，有时还要高一些。另外，请确保您不聘用建筑摄影师，因为他们的重点有所不同，而且他们的比例通常更高。

2.如果要自己拍摄照片，请确保您有一个好的相机并使用三脚架

这并不意味着您需要雇用一名设计师，并花费数千美元购买假家具来装饰您的内饰。它的意思是您应该修剪草坪，收起垃圾桶，耙开树叶之类的东西。在内部，好的房屋打扫和整理工作对那些有价值的第一印象必不可少。不要忘记收起遥控器，当然也要关上那些马桶盖。所有这些都会给您留下给买方的印象，这反过来会关闭销售并提高初始报价。

4.拍摄对角线。

无论您多么想把所有东西都排列整齐，最有效的镜头都是对角线镜头。这些照片展示了您房屋内部的深度和流动性。在外观上，它显示了更自然的风景。请记住，您不仅在卖房子，还在卖房子的想法。挖掘希望和梦想就是一切！

5.如果图片的主题没有意思，请不要包括在内。

没有人希望看到壁橱的内部，洗衣房或杂乱的车库。这些东西不会卖房子的！不要害怕跳过有损您想要给人的整体印象的房间。坚持使用该属性的优势，并确保您拥有可以在这些区域中构图的最佳照片。您不是出于保险目的记录财产。正如我之前说过的，您正在通过图片激发别人的梦想，激发他们思考未来。

因此，这些是我改善房地产摄影的五个主要技巧。我希望他们会有所帮助，并希望您以后一切顺利。