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购房是一个重大决定
大卫·索耶（David Sawyer）
在当今的经济中，年轻人经常移动，工作不稳定可能是许多行业的问题。由于许多东西要优先于拥有财产，因此拥有房屋或公寓可能是他们心中的最后一件事。但是，在打算居住一段时间的城市投资一处小型房地产可能是一个明智的选择。毕竟，谁愿意只把租金上的钱扔掉？
尽管购房的前期费用可能有点高，但您可能会发现首付比起初计划的假期还低的优质入门物业。以下是您应该强烈考虑投资房屋的五个原因。
1.投资未来
您是愿意每月从房东租来的钱来扔掉900美元，还是每月支付900美元以使总有一天能拿回来？当然，第二种情况需要很难保证的前期资金，但是从长期来看，将精力投入购买而不是租用可以节省大量资金。
另外，如果您在居住期间对房产进行了改善，那么您可能会在几年内转身以更高的价格出售房产。对于毗邻成长中的城市的郊区尤其如此。
2.经常便宜
在许多中型城市中，买房实际上比租房便宜！同样，您将不得不预先支付一些费用，但是较低的每月付款将在短短几年内弥补这一费用。
如果您居住的城市目前购买价格太昂贵，请问自己是否值得搬到附近的城市或郊区，价格不那么昂贵。根据您当前的工作和职业计划，迁移到一个价格较低的城市可能是值得的，即使这会导致薪水略有下降。工资的减少很容易被每月住房成本的减少所抵消！
3.没有租金上涨
获得固定利率抵押贷款意味着您永远不必担心房东会提高房租，而在日益发达的大都市区和社区中，房租上涨可能是一个主要问题。如果您的房租在过去几年中大幅上涨，是时候开始寻找其他选择，然后再完全计入邻近地区。
请记住，抵押是一种承诺，但它也可以提供安全保障！在经济不景气期间，各行业的工资增长可能会放缓，因此无论您从事何种工作，租金上涨都是一个主要问题。您可以通过购买房产来稳定自己的生活状况。
4.收入来源
如果您购买了足够大的物业，则可以在仍然居住的情况下轻松租出房间。作为房东可能会很痛苦，因为您必须遵守某些规则和法律，但是如果您居住在一个每月可以为一间房间收取300美元或更多费用的地区，那是值得的。如果您住在公共交通或大学附近，或者愿意在租约期限方面保持灵活性，那么您可能会吸引许多愿意支付您所设定价格的良好，可靠的租户。另外，如果您居住在需求较高的地区，则可以租给朋友。
在您不再生活后出租该单元，还有一种选择。如果您在需求量很大的地区购买公寓，请确保将其保持最新状态并保持良好状态，以便可以远程管理它。您可能需要雇用物业维护公司来解决出现的任何问题，特别是如果您搬迁到另一个城市，但是这笔每月的小额管理费通常是值得的。
从理论上讲，您也可以设置Airbnb清单，但请注意，许多市政当局正在对此进行严厉打击。此外，Airbnb上需求最大的区域也往往是房屋所有权最昂贵的区域！
5.更多控制
如果您租一套公寓，房东可以向您收取财产损失的费用，无论金额有多轻微，同时禁止您油漆或修理东西。当房东拒绝对热线和水线进行必要的维修时，这尤其令人讨厌！另外，房东可以设定有关宠物所有权的任意规则。
如果您拥有财产，您可能会迷恋房主协会或其他实体，但是他们的规则通常是合理的。公寓协会规则可能更严格，有时甚至包括对宠物的限制，但您基本上可以在自己的单位内做自己想做的事情。您可以根据需要进行更改和维修，而不必等待房东在冬季中期修理炉子。如果要用酒柜代替老化的洗碗机或在浴室地板上放紫色瓷砖，可以！
记住：这是您的第一个家！
您购买的第一套房产不必是梦想中的家，也不必在余生中都住在其中！在接下来的5-6年内，它必须足够好，或者在理想的位置，如果您最终想搬家，可以将其出租或迅速出售。
©2019 Ria Fritz