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诱人的美丽,是的,但不要上当!
买家当心
不要误会我的意思。房屋本身是如此美丽。随时随地都能走开,这确实很诱人。公园?他们有时可能会有点吵闹,特别是如果他们有很多度假屋,但总的来说,它们确实很棒。所以有什么问题?
问题是他们把你撕裂了,他们把你撕碎了。此外,还有一种选择,我将在后续文章中全面介绍。
大量加价
首先,让我们看一下公园销售价格与新房建议零售价的问题。Willerby Brockenhurst可能是一个不错的中端起点。我相信您会同意这是一个美丽的活动房屋。
- 大雅茅斯假日公园价格:£46.744
- 建议的出厂零售价:£33,360
我相信您也将同意这一点,这是一个沉重的代价!即使这样,零售商也有权获得其利润,并且将涉及交付和连接费用。因此,让我们来看一下。
威勒比(Willerby)驻扎在赫尔(Hull),那真是尴尬。我们将慷慨解囊,并允许3,000英镑。然后,当然必须将大篷车连接至电源。公平地说,“插入”将是对该任务的更准确描述,但即使如此,我们将再次慷慨解囊,并给他们500英镑。这仍然会给他们留下9,884英镑的利润,其中,他们将向您的新最好的朋友公园推销员支付非常可观的佣金。
'很公平!' 我听到你说,如果这是他们的真正利益,我会同意你的看法。关键是在“建议零售价”一词中。公园是批发商。他们的价格远不及建议零售价,您可以在批发价上再加10,000英镑作为零售价,使他们的利润更接近20,000英镑!
财务是一项额外的奖励,您可以放心,他们会鼓励您利用这个机会为永不停止的商队付款(我精心选择的恰当措辞)。用更多的钱来填补他们的财大气粗。当然,他们会是很好的人,您可能会在网站上获得最好的宣传,尽管这是暂时的,而且会稍微提高网站的费用。
附加费用
好的,所以让我们假设您的企业发展势头强劲,您可以轻松负担得起,并且所有需要考虑的事情都只需要拥有移动房屋。在那里,配有一瓶欢迎您的便宜起泡酒,并在“所有者休息室”中从咖啡机中免费获取咖啡。您现在是特殊的人之一!
娱乐团队很了解您的名字,您的孩子总是在舞台上被召唤来参加比赛,而您比其他人早一个小时就能进入游泳池。那一年非常特殊的一年过去了,每个周末您都不会无所适从。
更好的是,妻子在整个暑假里都像浆果一样棕色,孩子们像鱼一样游泳。生活是美好的,您非常期待特别的主人跨年晚会。
自去年以来,站点费用有所上涨,现在刚好超过4,000英镑-只能预料到-强制性电费为100英镑,加油站为100英镑,保险费为200英镑费用为350英镑。因此,您所需要的总费用约为4,850英镑,而未成年人则希望拥有其他所有人似乎都拥有的环绕式地板,另外还有4,500英镑,因为您只能使用经现场批准的地板提供商。哦,您已经厌倦了将孩子们的自行车和东西存放在大篷车中,因此您将需要其中一个储物箱/棚子,这也必须通过网站购买,价格为600英镑。哇,我们还要再花10,000英镑!
不用担心,公园有保证的出租选择。我们将这样做,并弥补一些费用。同时,该网站关闭了一个月,您出现戒断症状。
公园在二月重新开放,但设施一直关闭直到复活节。没关系,您每周进行一次长途跋涉是因为它令人放松,也因为这是一笔巨大的投资,并且您下定决心享受它!更重要的是,预订开始出现。这很遗憾,因为热门的几周与您想去的几周相同。没关系,仅复活节一项就产生了2,100英镑的收入,减去公园的400英镑佣金以及天然气和电力成本。扩大规模,您可以在暑假获得5,000英镑(少了20%),并在下半学期另外获得1200英镑-差不多了!
唯一的一件事情就是您想去学校放假-这是您购买它的主要原因,而现在,错过者正在谈论某个地方在阳光下度假。好吧,赢不了。只要付清钱,并希望今年的税务员好客。
因此,您将在复活节前进行通常的周末旅行,将大篷车上的所有个人物品(需要一定的时间)卸下,并清理到使用寿命不到一英寸。您迫不及待想在复活节后回到那里,并期待它与您离开时不完全一样,这是沙发上的大酒渍,别人的孩子弄湿了床!
您发现自己无法说服所有者团队污渍尚未出现,现在您正在担心下一个出租。而且,第一天花了一半时间才把所有东西放回去。突然,您拥有第二年并不如第一年那么田园诗般的,但是它仍然不错,并且您很高兴自己尝试了一下。
必需的升级
第三年随附账单。至少您不必再为装饰花费。现在唯一的问题是,您的不再是新的旅行车,它正坐在为此保留的公园区域中。您已获悉,您将需要升级您的移动房屋或适应其他情况。
至少,那样会便宜一些。可悲的是,公园勉强地增加了收费,今年,即使球场的价格略逊一筹,您也将不得不付出更多。大篷车还需要专业清洁,如果污渍不会从地毯上脱落,则必须将其更换。更糟糕的是,今年的业务增长有些缓慢,尽管距离“按月支付”期限已经过去了几个月,但您仍必须联系园区并制定支付计划。
公园“天线上的吸盘”向上。所有分期付款安排都必须在9月之前就位。现在是一月,公园要按照您的合同条款付款。您会保持冷静,与他们保持理性,愿意支付分期付款的更新-都无济于事。
违反合约
几天后,公园来了一封信。您违反合同,并且如果在接下来的14天内未全额支付您的场地费用,您的移动房屋将被从其场地中移出并存放。
储存费为 每天 75英镑 ! 出现恐慌,您再次打电话给他们。我可以把我的活动房屋卖给您吗?行尾的友好推销员道歉。今年销售缓慢,而且没有网站不希望您的移动房屋回来。他能提供的最好的事情是,如果您免费将其重新签给他们,至少您将停止产生每天75英镑的仓储费。您充满愤怒并决心私下出售,这是您的权利。
这里唯一的问题是,所有准买家都必须经过公园的私下审查!这是他们向他们解释的机会,他们可以直接向您购买,除了他们的网站费用外,每年还将额外收取500英镑的费用,因此,您的买家可以享受他们在公园之一提供的特殊优惠,从而使他们的生活更好。拥有移动房屋。
我认为,根据2013年实施的立法,这种做法是非法的。
对不起的结局
绝望的是,您致电网络上发现的众多移动房屋购买公司之一。您发送图片。您告诉他们,两年前您花了不到$ 47,000买下了移动房屋。他们耐心地解释说,可爱的移动房屋的全新零售价为33,000英镑,而批发价比这便宜10,000英镑。而且,您已经放出了移动房屋,因此它将不再是新的或原始的。他们所能提供的最好价格是15,000英镑,如果您要支付仓储费,则必须从15,000英镑中支付这些费用,然后公园才能允许您的旅行车离开场地。您现在身处困境,我的建议是告诉该站点您以15,000英镑的价格出售,并尝试与他们商讨更优惠的价格,或者至少免除了仓储费。任何状况之下,尽快解决并完成它。
就像我说过的那样,永远不要试图在流动的度假屋公园里购买商队!