什么是卖空的艰辛信？（加上4个样本）

分享您的故事可能很困难，但是如果您要卖空房子，这绝对是必要条件。

Christopher Paquette通过Flickr（CC BY 2.0）

为什么苦难信很重要？

自1998年以来，我一直从事做空交易。老实说，做空销售的过程是房地产行业最大的变化。我正在查看前几天的文件。这是从2003年开始的。贷方要求三件事：一份合同，一份HUD-1以及一份艰辛的信。从我向贷方提交请求之日起，交易已获批准并在60天内完成。那有多疯狂？

我的意思是，苦难信是卖空交易批准过程中最重要的要素之一。银行想知道借款人的情况。他们想知道为什么他们不再能够按揭还款。获取此信息的唯一方法是让借款人写一封说明其情况的信（称为“困难信”）。

苦难信应该提供借款人最近生活的提要。如果失业，应将其包括在信函中。家庭疾病？把它放在信里。有孩子吗？迷路的孩子？家庭死亡？上班时间减少了吗？这些都是非常合理的原因，您可能无法再负担抵押贷款付款。

艰苦条件书必须向贷方提供详细信息，这一点非常重要。例如，仅仅说“我失业了，所以我再也负担不起这些款项”是不够的。尽管对于某些贷方来说这肯定够了，但对于大多数贷方来说还不够。一封更好的信将是您在工作上花了多长时间赚取工资的解释，然后是造成收入损失的时间和原因的摘要。

我知道，很难与人们分享您的故事。但是，如果您要卖空房子，这绝对是必要条件。听起来有些混乱，但您的苦难信越难，您就有机会获得对卖空交易的批准。