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考虑在房地产职业？
因此，您正在娱乐进入房地产世界的想法。您可能会很紧张，有很多问题，或者对新项目毫不犹豫地感到完全兴奋。你不是一个人。无论您是在这个瞬息万变的行业中考虑了很长时间的职业，还是正在寻找新的创业机会，房地产对于合适的人来说都是一笔可观的利润。您只需要对它所包含的内容有一个清晰的了解，这样就不会对意外情况有所了解。
房地产领域的途径如此之多，进入该行业时很多人都不会考虑。大多数人认为持有房地产执照严格限制了他们购买或出售房屋。事实并非如此。了解您的选择可以帮助确保您就最适合的房地产路径做出明智的决定。
租赁方式
所需许可证：否
租赁通常在公寓大楼内进行。您的职责包括显示要出租的单元，处理申请以确保其合格以及保留居民。
最终目标是达到100％的占用率。
物业管理
所需许可证：否
物业管理是进入房地产的一种方式，它提供了一个更稳定的工作环境，因为公司通常会雇用您来管理其财产。尽管在大多数情况下该职位不需要房地产许可证，但保持许可证最新状态将有助于您遵守《公平住房法》，法规变更等。更不用说，它将提高您在房地产行业中的价值。
公寓定位
需要许可：是
这是我进入房地产市场的首选。尤其是如果您至少在头六个月没有经济能力依靠零收入。
通过“公寓定位”，您可以立即进入房地产领域，而无需加入称为Realtor®所需的昂贵板子。通过考试后，您即成为正式的房地产经纪人。公寓定位确实需要许可证，但是，您可以通过租借方式立即产生收入。
作为公寓定位器，您可以控制自己的日程安排。该时间表将围绕公寓综合办公时间进行。通常，星期六是您工作周中最忙的一天，因为这是大多数人进行搜索的时间。
您帮助搬入出租物业的每位客户都会记住谁把他们送到那里。这是为可能的房屋购买建立渠道的好方法。收集每位客户的联系信息，并确保与他们保持联系。（这里涵盖了营销。）
范例广告：
向潜在的租房者做广告应该像这样，这样您就可以清楚地知道他们免费享受他们的服务。自从您带来新租户以来，公寓大楼将向您收取“发现者的费用”或佣金。
回顾成为定位者的好处：
- 不需要加入董事会
- 您是持牌房地产经纪人
- 致力于租赁市场
- 灵活可变的时间表
- 引荐创建管道
- 你是你自己的老板
如何成为成功的公寓定位器
- 如何成为成功的公寓定位者
如果您正在考虑从事房地产行业，但是没有足够的资金投入新职位，请考虑从公寓定位开始，以赚取即时收入并逐步成长。
买方代理
所需许可证：是
一旦获得许可证，如果您直接从事住宅或商业房屋销售，预计会花费很多钱。与入门相关的有董事会会费，名片，密码箱费用，会员资格，其他指定等。这是您获得第一个客户之前的全部工作。（当然，除非您有一个朋友在等您以获取许可证，以便他们可以购买房屋。）您应该期望在建立客户列表和进行营销时，头六个月没有收入。
一个买方代理表示，在购买房屋或财产的买受人。
简而言之，这是房地产经纪人，在房地产购买过程中代表买方。买方的代理人将确保客户熟悉交易，受到公平对待并保护其利益。
不用说，当有人想要购买房屋时，买方代理是房地产难题的重要组成部分。买方的经纪人不仅会帮助他们找到梦想中的家，而且经纪人还将帮助：
- 获取信用报告
- 设定预算
- 寻找贷方
- 选择区域
- 寻找你梦想中的家
- 进行评估
- 提交报价
- 设置实用程序
- 研究房屋保修公司
卖方代理
所需许可证：是
一个卖方代理代表卖方寻求出售自己的家。
您可能想知道卖方的代理人是什么。简而言之，这是房地产经纪人，在房地产销售过程中代表卖方。卖方代理人将确保其客户熟悉交易，受到公平对待并保护其利益。
当客户希望出售房屋或财产时，卖方代理人是房地产难题的重要组成部分。卖方代理不仅会帮助他们将房屋推销给现成的买方，他们还将帮助：
- 取得该地区的市场分析
- 设定起价
- 寻找现成的买家
- 推荐维修
- 进行评估
- 谈判报价
- 关闭公用程式
新房销售
所需许可证：是和否
人造房屋销售的需求量很高，尽管这类房屋销售不需要房地产执照，但拥有执照也不会受到损害。在某些情况下，雇用您的公司要求您的许可证处于非活动状态，但这并不意味着您要放弃许可证，而只是暂时将其保留。
有两种进入新房销售的方式。在制造商的样板房中工作，吸引新客户。或者，成为将买家带到样板房的许可代理商。
投资
需要许可：否
投资就像为自己的目的（例如翻转，开发或租用）而购买房地产一样简单。投资有很多机会，但是您需要启动资金才能开始。
问题和答案
问题：您认为在悉尼为独立许可代理商建立网站的最佳方法是什么，他认为在当前市场上有机会提供公寓定位服务？我应该承包一项服务还是尝试自己建立一个服务？另外，您对熟悉构建公寓定位器网站的网站开发人员有何建议？
答：我使用WIX。他们有专门与房地产相关的出色模板！
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