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抵押服务商
抵押服务
抵押流程是一个漫长而艰巨的过程，如果您在开始该过程之前没有进行尽职调查，那么这可能会非常吓人。在您的贷款期限内，您的贷款服务机构是您的主要联系点，因此，在取出贷款之前，请务必检查如何处理贷款服务，这一点很重要。确保他们将您的最大利益放在心上，拥有良好的客户服务，并在可能的情况下确保在整个贷款期内为您的贷款提供服务。
银行
二级市场
首先，贷款本身最有可能在您关闭贷款后的第二天售出（除非您的信用评分为810，并购买了$ 1,000,000的房屋）。大多数银行在二级市场（Freddie Mac / Fannie Mae）上出售贷款，这样他们就可以腾出钱财并借给更多人。这样想吧-如果您有10美元并借了出去，在拿回10美元之前，您无法进行任何其他借贷。但是，如果有人提出要退还您的10美元，但又允许您通过收取那10美元的付款并为借款人提供服务而赚钱，您可以赚钱，然后再将10美元借给其他人。话虽这么说，不是出售的贷款本身也会影响您的还款人，而是出售服务的时间会为您的借款人带来变化。
房地美
换贷款人
重要的是要注意，有很多骗子试图让您给他们免费的钱，因此，在付款之前，请务必先确定您的新服务提供商是谁，这一点很重要。
当您的服务商变更时，您必须在法律上提前通知您。您可以与MERS联络，以确认您的新服务商是谁，您可以通过Google找到其号码。MERS是一家出于这个特定原因而跟踪借款人的贷款服务商的公司。他们将能够告诉您谁拥有您的贷款服务权。
同样，在验证新服务提供商之前，请勿付款。一旦您的服务商变更，根据联邦法律，新服务商必须给借款人60个宽限期，之后他们才能收取任何滞纳金。因此，请花点时间确保付款之前一切都正确。
值得一提的是，一旦您的贷款服务正式改变，旧的服务商将不再对您的贷款有任何作用。您的老服务员正式不在照片中。
市场部
抵押服务常见问题解答
不可以，任何服务商都无法更改您的原始贷款条款。
我不喜欢我的新服务员。我能做些什么？
不幸的是，获得新服务商的唯一方法是通过所需的服务商为您的贷款再融资。（只要确定他们不会出售维修）
我是否需要为转移服务人员付费？
如果您的贷款的服务权被出售，作为借款人，您将没有任何成本。
©2019 Nate Robbins